東半山司徒拔道白璧一個銀主盤昨日推出拍賣即獲買家承接，成交價4,100萬元，較開拍價高約6.5%，實用呎價約2.83萬元，屬市價水平。

上述白璧低層B室連車位銀主盤，昨透過環亞拍賣行以3,850萬元推拍，吸引多人查詢，現場獲有興趣人士承價7口，終以4,100萬元拍賣沽出，相信買家為用家，單位實用面積約1,450方呎，實用呎價約28,276元；據了解，上址估價約4,100萬至4,200萬元。

名門六年僅升值3%

另外，世紀21北山嚴智贇稱，大坑名門1座高層A室，實用面積約1,104方呎，連車位售3,238萬元，扣除車位市值120萬元，實用呎價約2.82萬元，單位六年僅升值約3.2%。

中原余社朝表示，九龍太子道西kadoorie hill中層C室，建築/實用面積1,422/1,075方呎，以月租4.5萬元連車位租出，建築/實用呎租約31.6/41.9元，相比去年十月不連車位購入價約2,447萬元，租金回報率亦僅約2.2厘；而傳統九龍豪宅區本月暫錄不足20宗買賣交投。

美聯鄧惠豪表示，港島南深灣9號1座高層A室，建築/實用面積約2,501/1,949方呎，獲公司租客以月租約9.6萬元連車位承租，建築/實用呎租約38.4/49.3元，相比一一年購入價約5,970.2萬元，租金回報率不足2厘。