世紀21中華物業區域經理陳華明表示，港灣豪庭十二月受節日氣氛影響，暫錄4宗二手成交，目前有約180個買賣放盤，三成屬連租約盤。

1期的兩房戶入場費425萬元；2期的兩房戶入場費415萬元。1期的三房戶入場費則約625萬元；2期的三房戶稍貴，最低消費需約660萬元。

三房月供逾萬七

至於租務成交方面，港灣豪庭本月暫錄6宗租務成交，按月下跌9宗，市場有約20個放租盤，兩房月租1.3萬元起；三房則只有1個租盤，月租叫價兩萬元。

假設上車客揀選屋苑入場最平的兩房單位，樓價415萬元，實際息率2.5厘、貸款額七成、三十年還款計，每月供款約11,478元。

想購入三房單位的買家，用樓價625萬元、同等借貸方式及年期計算的話，每月供款約17,287元。