受辣招影響，今年豪宅交投受到衝擊，惟超級豪宅需求仍見殷切，以至出現成交金額較交投量跌幅較少情況。地產代理數據，本年截至本月廿六日，山頂及南區錄約101宗買賣，較去年全年的184宗下跌45%，但成交金額則只跌約18%至逾101.86億元，平均每宗金額約為1.0085億元。

美聯方富義表示，在辣招打擊下，今年山頂及南區仍不乏洋房成交，期內錄得約29宗，總值約71.13億元，較去年約64.41億元錄得約一成增長。

陽明僅17成交失色

而過億元的物業交易則錄得約21宗，雖按年跌25%，但成交金額則升22%至約66.14億元，而今年受惠發展商開售白加道28號及Shouson Peak等帶動，促使購買力湧入市場，同時亦反映出逾億元物業需求仍多於供應。

反觀兩區主要分層豪宅本年交投的表現相對遜色，表現較佳的大潭陽明山莊，暫僅錄約17宗成交，同區浪琴園及赤柱富豪海灣以約8宗與7宗成交僅隨其後，由於部分大型豪宅屋苑近期不乏「低水」盤源，故預期未來可帶動入市氣氛。

另外，名采策略蔡綺婷稱，天后龍心閣高層C室，建築/實用面積約898/761方呎，獲買家以1,008萬低市價5%承接，建築/實用呎價約1.12萬/1.32萬元。

中原陳偉康稱，粉嶺嘉麗山莊雙座數連天台複式戶，減70萬元後，連車位售約720萬元，實用呎價約6,015元。