一線零售旺區近期吉舖增多，部分業主叫租態度終於軟化，銅鑼灣勿地臣街11號地舖連閣樓交吉已約一年，業主剛以每月約24萬元租予體育用品店，雖然較原意向水平低逾20%，但相對舊租金料有約70至80%升幅。

美聯旺舖鮑昌華表示，上述勿地臣街舖位原由藥房租用約八至十年，約一年前交吉後，物業以每月約30餘萬元招租，並獲一間有本地運動員有份投資的體育用品店洽租，業主最終願降低意向租金至約24萬元出租，以總面積約1,550方呎，呎租約155元。

鮑氏指出，知名體育用品店New Balance早前以每月約250萬元，承租同區禮頓中心一個面積近7,000方呎巨舖，因而增加上述租客進駐該區意欲。

工廈市場方面，美聯工商李鳳萍指出，觀塘海濱道航天科技中心有全層單位連3個車位一併放租，單位面積近1.06萬方呎，意向呎租約16元，月租金約16.9萬元。

工商舖買賣量升價跌

另一方面，利嘉閣（工商舖）地產資料顯示，本月首二十三日工商舖物業買賣登記共錄得396宗，較上月同期升22%。

不過，期內成交總值只約73.7億元，按月減少32%，但隨着物業投資市場呈復甦，料明年新春過後工商舖單月登記有機會重返700至800宗水平。