臨近年尾，二手樓市繼續慘淡，部分業主不惜接近平手出貨離場，深井碧堤半島辣招盤，業主持貨一年多即以約413萬元沽貨，料扣除開支平手離場。另鴨脷洲南灣連租約戶售760萬元，約三年多帳面只升值約6%。

利嘉閣姚頌溏稱，上述售出的碧堤半島7座中層E室，建築/實用面積約690/516方呎，建築/實用呎價約5,986/8,004元，上址一年多僅升值約8.7%，約扣除5%額外印花稅及其他使費，料平手離場。而該屋苑本月平均建築/實用呎價約6,682/8,726元。

美聯葉志偉稱，南灣10座中層D室一房山景戶，連租約以約760萬元轉售，建築/實用呎價約12,838/16,415元，原業主約三年多帳面賺約44.1萬元。

康怡再穿六百萬

綜合市場數據，料十大屋苑兩日聖誕節假期僅錄約3至4宗買賣，鰂魚涌太古城錄至少2宗，表現相對較佳；另消息稱，同區康怡花園E座中高層單位減30萬元，以590萬元售出，屋苑成交價再跌穿600萬元。

各區續錄減價成交，美聯張勛偉稱，馬灣珀麗灣業主擴大議幅至5%吸客，屋苑29座高層H室，獲買家以約403萬元購入，實用呎價約8,466元。該行徐永成稱，馬鞍山新港城G座高層1室，減15萬售615萬元，實用呎價約9,951元，低市價4%。