美國啟動退市計劃，提早加息陰霾再現，「嚇窒」業主。二手市首當其衝，不少心急「掟貨」業主為求將單位「甩手」，昨早紛紛致電地產代理，大刀闊斧劈價求售，多個屋苑湧現減價盤，其中北角和富中心業主狠劈7%，減價60萬元售出單位。此外，放盤業主睇淡後市，擴大減價空間求售，鰂魚涌太古城有一中層戶，月內累減60萬元放盤，惜至今無人問津。市場雖有減價盤，但未即時帶動二手市復甦，多個主要屋苑昨日成交持續冰封。

新地瓏門II昨開放示範單位予準買家參觀。

世紀21日昇地產何俊傑稱，北角業主對後市睇法各走極端，多逾一成業主主動降價求售，減幅介乎3至7%。其中和富中心更有業主累劈60萬元成功沽出單位，該單位為4座高層C室，實用面積703方呎，原業主早前叫價890萬元，由於求售不果，一連大減「三口價」至830萬元沽出，減幅達7%。

新界區一線屋苑亦開始湧現減價成交，利嘉閣姚頌溏指，深井碧堤半島5座高層G室，實用面積519方呎，業主由520萬元減價40萬元，至480萬元易手，實用呎價9,249元，減幅逾7%。

新盤回氣 成交零星

另外，各區新盤昨日僅錄得零星新盤成交。早前熱銷的信置（00083）等灣仔囍滙第二期，昨日再錄得一宗1座中層A室成交，實用面積911方呎，折實售價約2,530萬元。新世界（00017）同系西環南里EIGHT SOUTH LANE昨日沽1伙，項目至今累售18伙，平均呎價約2萬元。同系元朗溱柏亦售2伙，至今累售950伙，套現金額逾37億元。

至於早前暫停銷售計劃的新地（00016）屯門瓏門II，一手住宅物業銷售監管局昨表示，今日及本周四將會派員前往瓏門II巡視售樓處。