連同剛公布的季度賣地計劃，本財政年度政府共推出36幅住宅地，涉及單位約1.37萬伙，表面上達到年度賣地計劃目標提供的1.36萬伙，但下季繼續未有鐵路上蓋項目推出，連續三季「零供應」，缺少鐵路項目支撐下，實際上較逾2萬伙的年度預測供應目標，仍有相當差距。

本年度私宅供應目標與實際情況比較

本年度（即今年四月至明年三月）政府合共推出約1.37萬個住宅單位，與目標相若，伙數亦是二○○○年以來最多。不過，期內只批出的西鐵朗屏站（南）一個鐵路項目，以及計劃明年初招標的深水埗順寧道市建局重建項目，連同政府推地等各類供應，合共提供約14,530伙，較年初預測約25,800伙，僅達標約56.3%。

大圍站恐難及時推

陳茂波昨指出，港鐵公司於今年八月指出，會視乎市況，計劃在本財政年度內就港鐵大圍站、天水圍輕鐵總站兩個發展項目重新招標，提供約2,900伙及1,500伙，加上提供約1,600伙的將軍澳日出康城第四期項目，合共可提供6,000伙。

但鐵路項目供應牽涉補地價等複雜因素，向來供應難以掌握，而港鐵大圍站及天水圍輕鐵總站，兩項目均有流標「前科」，市場對能否趕及本年度內推出存疑。