近年樓價累積相當升幅，以細價盤為主的青衣區，部分屋苑入場費亦需「四字頭」水平。其中，海欣花園入場門檻約400萬元，叫價最平單位為1座高層D室兩房戶，以400萬元放售。同區曉峰園現時入場費則約480萬元。

海欣花園 入場400萬

曉峰園 放盤20餘個

青衣兩筍盤資料

海欣花園臨海而建，由5座物業組成，提供約1,400餘伙，住戶前往港鐵青衣站及大型商場只需約十分鐘步程，交通及購物皆便捷。

海欣花園50個放盤

美聯樊志聰表示，海欣花園目前有約50個買賣放盤，其中1座高層D室，屬兩房戶型，建築/實用面積約495/364方呎，享內園景，以400萬元交吉放售，屬屋苑叫價最低放盤單位，建築/實用呎價約8,081/10,989元。

礙於區內二手交投緩慢，該屋苑本月暫未聞買賣成交，十一月份則錄得3宗。樊氏指出，其中3座中低層F室，建築/實用面積約610/461方呎，以424萬元獲承接。

曉峰園480萬入場

至於曉峰園在地理位置上，則較為輸蝕，前往港鐵青衣站需乘坐接駁車，需時約八分鐘；而屋苑提供的單位開則較大，入場兩房單位實用面積亦超過500方呎。

樊志聰稱，曉峰園買賣放盤有約20多個，入場費480萬元，而最平放盤單位為5座低層C室，為兩房戶型，屬優質內園景單位，現以500萬元交吉形式放售。

成交方面，該屋苑本月亦暫未錄得成交，上月則錄兩宗。其中3座中層C室，屬兩房單位，建築/實用面積約674/546方呎，以約463萬元易手。