長沙灣四小龍近日市況回暖，十二月份二手交投量逐漸上升，本月至今暫錄十宗二手交易，雖然本月的睇樓人數較上月少，但客戶的入市態度和購買力均較強。

長沙灣四小龍本月至今約十宗二手成交，較上月同期約6宗上升逾六成，業主眼見成交價逐漸下跌，亦願意減價1至2%。租盤方面，本月則錄得22宗，雖然租務市場需求大，惟租盤供應少。現時區內用家主導，未見投資者入市，客人持觀望狀態，只要業主願減價便能促成，而本月成交價按月跌2%。

泓景臺累減27萬沽

最近錄得的泓景臺1座高層D室，屬2房2廳有露台設計，向西北開揚景觀，日前以543萬元成交，建築/實用面積呎價8,009/11,037元。原業主六月份開價570萬元，經多次調整後減價27萬元出售。原業主於○三年以211.2萬元買入，是次轉手帳面獲利331.8萬元。

另外，碧海藍天3座中層H室，屬三房戶型，向西南望開揚景觀，以700萬元成交，建築/實用面積呎價8,940/12,132元。據了解，原業主於○八年購入單位，轉手帳賺261萬元，期內升值59%。

目前願減價求售的業主仍是少數，而受限於額外印花稅，料本月成交約20宗內，到農曆新年前成交量保持平穩，成交價跌不多於5%。

資料：營業資訊