屯門啟德新供應勢暴增

根據地政總署資料，屯門及啟德發展區本年度首三季已推出10幅土地，當中佔7幅來自屯門區，是本年度最多供應地區，但該批地皮普遍為成交價僅數億元的小型住宅項目，部分更屬「蚊型」級數，如日前批出的小欖冠峰街住宅地，成交價僅6,008萬元。

已推十地可建3700伙

至於剛推出的啟德發展區限量地，是本年度區內首3幅供應，而該區至今只曾批出兩幅住宅地，該兩幅啟德「港人港地」於上年度第四季推出，並於今年六月合共以45.4億元批出，平均每方呎樓面地價超過5,100元。

綜合本年度已推出的10幅屯門及啟德住宅地，預期提供超過3,700伙，相比政府公布本年度首三季供發售地皮可提供合共8,200伙，佔逾45%。