本月市場二手豪宅成交以中價個案為主，交投不多的何文田京士柏山，剛有一個6座單位以超過2,500萬元易手，實用呎價逾2萬元。鮮聞成交的中半山港景別墅，亦有一個A室獲買家以約8,800萬元洽購。

京士柏山最近錄得成交，實用呎價逾二萬元。（資料圖片）

市場指出，本月九龍區逾2,000萬元成交略增，上述京士柏山6座B室，建築/實用面積約1,841/1,215方呎，建築/實用呎價逾1.35萬/2萬元。

世紀21北山嚴智贇稱，大坑光明臺1座高層複式戶，建築/實用面積約1,312/1,029方呎，以2,300萬元易手，建築/實用呎價約1.75萬/2.24萬元。

市場續稱，港景別墅一個建築/實用面積約2,350/1,998方呎A室，意向價曾約1億元，最新獲買家以約8,800萬元洽購，建築/實用呎價約3.74萬/4.4萬元。

貝沙銀主盤低8%拍賣

早前於市場放賣的港島南貝沙灣6期1座高層A室銀主盤，首度於私人拍賣場出現，連車位開拍價1,550萬元，現水平較銀行估值最多低約8%。

上址建築/實用面積約1,045/733方呎，以開拍價計，建築/實用呎價約1.48萬/2.11萬元。

另外，土地註冊處資料，西鐵柯士甸站THE AUSTIN第2座高層B室以5,206.3萬元售出，買家為陳鼎禮（CHAN TING LAI）。陳氏與「牆紙大王」同名。