按揭證券公司下半年增加購買按揭資產，資料顯示，該公司九月份住宅按揭貸款組合急增，按證發言人證實，當月收購逾10億按揭資產。銀行家指，中小型銀行面對更嚴格的資本要求，遂考慮出售低回報的按揭組合，但由於按揭市場整體仍淡靜，出售按揭資產不會成趨勢。

近年按揭市場吹淡風及資金成本低企，令銀行普遍缺乏出售按揭資產的誘因，儘管按證於去年及今年上半年分別收購8.65億元及8,200萬元按揭資產，惟該公司資料顯示，其按揭組合持續萎縮，由一一年底205.32億元，降至八月底的144.35億元。

按證九月購逾10億

然而，按證的按揭組合於九月回升至154.59億元，為一二年至今首度回升，反映按證在下半年成功向銀行收購更多按揭資產。按證發言人回覆本報查詢時承認，該公司在今年九月購入約10.24億元的資產，預計下半年所購入的資產較上半年為高。

有香港銀行零售銀行業務主管表示，今年開始實施《巴塞爾協定三》，中小型銀行仍在積極調整資產負債表，應對新的加權風險資產及資本充足率要求，冀更有效利用資本，所以個別銀行會考慮出售較低回報的按揭組合予按證，惟整體按揭市場仍然淡靜，大部分銀行仍積極爭取按揭生意，所以出售按揭資產不會成為大趨勢。