和黃(00013)上月推售,極速以7.4億元售出,實用呎價近10.8萬元問鼎本港洋房第3高紀錄的山頂白加道28號8號屋,買家神秘面紗終被揭開,李曙峰以個人名義購入,由於買家英文名字以漢語拼音,有機會為非本地人士。

山頂白加道28號8號屋連兩個車位,早前以7.4億元售出,實用呎價近10.8萬元。(資料圖片)

實呎價逾10.7萬元

土地註冊處資料,李曙峰(LI SHUFENG)上月與發展商簽署臨時買賣協議,以7.4億元購入白加道28號8號屋連2個車位。由於買家英文名字以漢語拼音,有機會為非本地人士,但是否須要繳付買家印花稅及雙倍印花稅共1.739億元,則要視乎買家是否本港永久居民。

上述洋房為項目面積最大一幢,洋房實用面積約6,863方呎,花園約1,992方呎,實用呎價約107,825元,做價及呎價均創一手住宅新例實施後新高。洋房售出當天,市場一度盛傳買家為台灣宏達(HTC)董事長王雪紅或有關人士,但宏達方面當時回應並非事實。

盡推7幢 五億入場

除上述8號屋外,3號屋亦以5.38億元連2個車位售出,以洋房面積約5,706方呎計,實用呎價約94,287元,買家市傳為一名陳姓地產界知名人士。白加道28號原為和黃的收租物業,其後重建為7幢洋房,原傾向保留收租,但上月突然全數盡推7座洋房的價單,每幢售價5億元起,實用呎價92,632元起,整個項目市值逾42億元。