最近一手市場百花齊放，早前灣仔囍滙及東涌昇薈雙雙以「開心價」開售，單在過去周末兩天勁銷526伙，是今年新盤市場最旺的一個周末，單靠兩個新盤「撐起半邊天」；同時位於西環南里的EIGHT  SOUTH  LANE及頂級豪宅Shouson Peak亦如箭在弦，足見新盤市場炙手可熱。

買家回流二手市場，多個屋苑交投回暖。

根據土地註冊處最新資料，十一月截至二十八日的一手註冊表現相當突出，錄得1,071宗註冊，較十月份的774宗大升約38.4%，除錄得按月升幅外，更創出八個月高位，甚至有望挑戰自去年十月以來單月新高，充分反映一手市場的強勢。

另一方面，據前線經紀觀察所得，近日不少一手向隅客正回流二手市場，加上不少業主願意擴闊議價空間至5%，令二手承接力漸現。同時，年末將至，「打工仔」之花紅及加薪效應；本港向來「通脹猛於虎」，在通脹蠶食購買力下迫使投資者投資尋求資產增值；再加上觀乎近日新盤市場熱絡之景象，反映買家對經濟及樓市前景有信心。相信上述因素有助刺激資金湧入樓市，進一步帶領二手市場走出低谷。

20大屋苑成交再揚

事實上，除了一手客回流二手市場外，近期部分業主開始擴大議價空間，令二手交投開始回穩。據前線經紀所錄得的數據，前一星期（十一月二十五日至十二月一日）全港20大主要屋苑共錄得42宗二手買賣成交，已是連續兩周錄得40宗或以上成交個案，並連升兩周，似乎反映二手樓市最壞時刻已過。