新盤當旺搶去不少客源，心急出貨的二手業主惟有擴大議價空間反擊，帶動個別地區交投回暖。近期表現較「標青」包括中產家庭聚居地長沙灣「四小龍」屋苑，十一月份共錄20宗成交，較十月份勁升逾四成。當中以昇悅居走勢最凌厲，按月勁升2.5倍。至於泓景臺交投亦見倍升，表現不俗。

昇悅居

昇悅居交投升2.5倍

昇悅居是上月最旺場的「四小龍」屋苑。代理表示，屋苑十一月份共錄七宗成交，按月升2.5倍。新近成交為1座低層E室，實用面積511方呎，以538萬元售出。原業主趁SSD屆滿沽貨，持貨兩年帳面獲利98萬元離場。

泓景臺實呎價逾萬

泓景臺的市況亦「標青」，代理稱，上月屋苑共有六宗成交，按月急升一倍。成交包括1座高層F室，屬兩房戶型，實用面積479方呎，成交價513萬元，實用呎價10,710元。上述單位於沙士低潮期購入，持貨十年沽貨升值1.4倍。

碧海藍天五年賺6成

較近海邊的碧海藍天，上月交投亦見起色。代理表示，上月共錄四宗成交，按月升逾三成，本月首宗成交為3座中層H室，以700萬元易手。單位五年間升值261萬元，賺幅59%。