租務氣氛走淡，鰂魚涌康怡花園有三房戶以約1.75萬元租出，低市價逾一成，重返兩年前水平；據差餉物業估價署最新數字，港九新界中小型住宅租金幾近全線下跌，個別跌幅高達6.6%。

康怡花園的租金重返兩年前水平。（資料圖片）

中原楊文傑稱，康怡花園租盤累增至約90個，個別業主平租吸客，近日C座中層8室三房戶，建築/實用面積約752/594方呎，以1.75萬元租出，建築/實用呎租約23.3/29.5元，較市值租金2萬元，低出約12.5%，重返兩年前水平，屬兩房價租三房單位個案。利嘉閣武秉強稱，小西灣藍灣半島9座低層C室月租1.65萬元。

中小單位租幾全跌

據差估署十月份臨時數字，全港各類型住宅租金指數報156.9點，按月僅升0.5%，其中實用面積約431方呎以下、及431至752方呎中小型單位的租金，幾近全線跌，跌幅介乎0.5至6.6%，以九龍區431至752方呎單位跌幅最多，呎租由26.8元下滑至25元；而港島區實用面積約431至752方呎單位，跌幅約2.8%至31.8元。