花旗集團發表研究報告預期，本港一三至一四財年的土地供應，將嚴重低於2萬個單位的目標，故相信本港樓價值得看好，預期發展商的股價表現，將跑贏收租股及房產信託，首選新地（00016）、長實（00001）、恒地（00012）及信置（00083）。

首三季僅涉萬一伙

根據報告引述數據指出，政府今年二月時稱潛在土地供應可達約25,800個單位，因此滿有信心地稱，可達到一三至一四財年的2萬個單位供應目標。然而，花旗總結港府今年首三季的土地供應後，相信可能是由於農地轉換、舊區重建、及港鐵（00066）項目及政府招標均減少之故，全年供應量僅約11,300個單位，遠低於2萬個的政策目標。

花旗早前曾指，對於市場不少預測港樓明年跌15至20%，未來兩至三年再跌30至50%，是過分悲觀；另外，花旗研究部副總裁雷智顏表示，該行料明年樓價跌10%，相信此為政府樂見的情況，政府將維持目前調控措施。

渣打亞洲高級經濟師劉健恒表示，明年樓價會有秩序下調最多10%，主要因為美國退市影響買樓意欲，以及近日地產商於一手市場推出折扣優惠，但該行相信，政府沒有迫切需要減辣放寬樓控措施，又指樓價一年下調15至20%亦屬正常。