政府推出樓市辣招對市場影響深遠，中原集團創辦人施永青認為，一手新盤推售將會一浪接一浪，不少須引入優惠促銷，價格有機會逐步降低，故預期明年樓價下調機會較大，其中新盤及豪宅價格將從今年高位回落15至20%。

施永青（右三）預期，新盤價格或逐漸回落。

新盤優惠料浪接浪

施永青指出，樓市辣招對二手市場有阻嚇性，以致二手買賣減少，但始終業主沽貨壓力不大，故衝擊性沒有一手般明顯，反觀部分發展商今年推盤進度較慢，銷售壓力較大，須引入優惠促銷，預期一手新盤推售將會一浪接一浪，價格亦有機會逐步降低。

施永青預期，明年樓價下調機會較大，其中以豪宅及新盤樓價跌幅較明顯，料由今年初高位回落約15至20%，至於中小型住宅並非政策打擊目標，調整幅度料約5至10%。

該行主席黎明楷表示，集團今年首十一個月營業額約120億港元，全年料約130億港元，將按年增約17%。本港受樓市辣招影響，增長主要來自內地，他預期明年全年集團營業額約150億港元，內地料佔約120億港元。