二手樓價持續受壓，即使龍頭屋苑鰂魚涌太古城複式全海景「樓王」，亦要劈價300萬至2,200萬元沽出，較本年一月同類成交跌價約12%；另二手交投續淡，代理行指出，過去周六、日十大屋苑錄約9宗買賣，當中4個屋苑未聞成交。

二手交投續淡，業主遂減價吸客。(資料圖片)

中原陳彪稱，太古城翠榕閣連天台複式單位，建築/實用面積約1,303/1,015方呎，連約765方呎天台，十月底放盤價約2,500萬元，經議價後終售2,200萬元，建築/實用呎價約16,884/21,675元，單位約三十一年升值達15倍；而同類複式戶一月售價達約2,488萬元。

藍籌盤兩日開9單

該行指出，過去周六、日十大屋苑只錄約9宗成交，按周未見變化，但當中鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、將軍澳新都城及東涌映灣園未錄任何成交。

二手業主減價吸客。中原梁植霖稱，荔枝角美孚新邨3期百老滙街84號中層B室，累減92萬至478萬元沽出，實用呎價8,803元。

另世紀21奇豐表示，馬鞍山觀瀾雅軒2座高層連天台戶，以1,146.8萬元轉手，實用呎價1.19萬元。中原表示，上水海裕苑單座數連天台複式戶，以約845萬元轉手，為上月屋苑唯一買賣。

另一方面，利嘉閣預期，十一月錄約2,800宗二手買賣登記，將連續四個月低於三千宗的水平。