發展商因應市場需求積極拆售車位，長實（00001）上周六起拆售將軍澳日出康城2期約855個車位，市場估計，過去兩日速沽近600個車位，料套現超過6億元，相信是繼奧運站柏景灣及帝柏海灣月前火速沽清734個拆售車位後，年內發展商拆售車位銷情的第二佳績。

傳買家千萬掃10個

消息透露，是次拆售的日出康城2期約855個車位，每個定價介乎102萬至148萬元，據了解，發展商周六首日只發售予業主買家，即日沽出約570個，昨日則開始出售予非業主買家，市場消息稱，截至昨傍晚約六時半，單日再沽出逾10個，兩日累沽近600個，按每個定價逾百萬元計，涉及金額逾6億元。市傳有買家大手購入10個車位，涉資逾千萬元。

美聯謝建業稱，日出康城2期車位原屬流動車位泊位，每月租金約3,100元，由於屋苑車位供應不足，加上2期以三、四房大單位為主，對車位需求更為殷切。

他相信，是次拆售車位後，車位將由非固定轉為固定，租金可望睇高一線，將追及現時1期首都車位月租約4,000元水平，預計該批車位租金回報約4厘。