新盤爭相低開搶客,部分置業者見後市去向未明,惟有暫時租樓,睇清形勢才入市,帶動租賃成交轉旺,尤其是海景戶成為搶手貨。其中有外區客睇樓一周,即承租奧運站帝峯.皇殿一個海景戶,實用呎租直逼40元。至於屯門邁亞美海灣海景租盤,日前亦獲區內客捧場,實用呎租逾18元。

帝峯.皇殿

帝峯.皇殿實呎租逼40元

帝峯.皇殿是奧運站豪宅屋苑,新近錄罕有租務成交。代理稱,屋苑2座極高層A室,屬四房間隔,望開揚海景,實用面積1,174方呎,屬極高層罕有放盤,近日獲外區客垂青,睇樓僅一周,即落實以每月4.6萬元承租,實用呎租39.2元。

貝沙灣回報逾四厘

代理表示,薄扶林豪宅屋苑貝沙灣本月租務旺場,至今錄17宗成交。新成交為6期7座中層B室,屬兩房戶型,單位實用面積734方呎,外望全海景,剛以月租3.3萬元租出,實用呎租45元。上述單位業主○七年購入單位,是次租出租金回報約4.1厘。

邁亞美海灣月租九千三

邁亞美海灣位處屯門碼頭區,雖遠離市中心,但臨海而建,環境優美,海景單位向來好租。代理稱,屋苑4座高層D室,單位實用面積515方呎,屬兩房戶型,望海景,日前獲一名區內客以9,300元承租單位。