市區住宅供應主要來自舊樓重建，惟市區重建局的觀塘大型重建項目須押後推出，本年度預計約1,800伙來自市區重建的目標料難達到，但該局昨仍推深水埗順寧道商住項目圖救亡，是該局自去年七月以來首個推出的項目。

市建局逾一年首推盤

市建局公布，下周一就上述深水埗順寧道住宅及商業發展項目，邀請發展商提交合作發展意向，下月十一日截止。該項目住宅樓面約66,587方呎，半數單位實用面積需不超過約500方呎。項目料提供約110個住宅單位。高緯環球估計項目每方呎樓面地價約6,000元，估值約4.5億元。

上述項目為市建局本年度首個供應，對上一個為去年七月招收意向的旺角波鞋街項目。

另觀塘恒業街商貿地及沙田火炭樂林路住宅地昨起招標，其中觀塘商貿地再次引入禁止拆售條款，中原調低該地估值20%至31.7億元。此外，永義國際（01218）向城規會申請將長沙灣大南西街609號永義廣場全幢改裝酒店，提供約191間客房。