恒地（00012）的西半山天匯昨公布一手銷售新例後首張30伙的價單，平均呎價58,062元，最高售價及呎價單位為45樓（又稱68樓）A室複式戶，售價4.7592億元，呎價高達102,041元，再次挑戰亞洲分層呎價樓王紀錄。項目亦引入印花稅回贈等一籃子優惠，合共最多約25%折扣，由於天匯去年已提供優惠，故今次重推，變相減價逾兩成。

恒地林達民（右）表示，天匯最快下周發售，根據條例要求，首張價單至少推出三十伙。

天匯45樓B室全新複式示範單位，實用面積逾四千方呎。

天匯住客會所及花園平台設有度假式室外大型恒溫泳池。

天匯部分單位售價及優惠

天匯昨晚發出30伙的價單，市值逾44.6億元，平均呎價58,062元，最低呎價由30,622元起，入場費6,501萬元，當中超過20伙售價超過1億元，最貴為45樓A室複式戶，實用面積4,664方呎，呎價102,041元，挑戰亞洲分層戶新高紀錄。

資料顯示，該單位曾於○九年以約4.38942億元售出，當時建築呎價約71,280元，創亞洲分層住宅新高，交易震驚全球，前唱片騎師秦善文當時證實為68樓A室的授權代表，連同上址共購入該項目6伙，作價共約11.6億元，最終全部未有完成交易。

最平單位嗌6501萬

事實上，是次天匯推出的單位，部分售價如上述45樓A室較之前有所提升，部分則較之前下調，例如價單上售價最低的9樓A室，面積2,123方呎，售價6,501萬元，較去年價單的6,809.6萬元下調約4.5%，連同是次發展商提供高達售價25%的即供折扣以及印花稅回贈等優惠，表面上變相減價高達30%，但計及去年天匯引入送釐印費或裝修等促銷，優惠佔樓價最高約8%，故此，是次實際變相減價最多逾20%。

恒地營業（一）部總經理林達民稱，天匯最快下周發售，根據條例要求，首張價單至少推出30伙，當中可能包括部分連租約單位，但不會全數推售價單單位，該盤是次引入連串優惠，當中包括最多售價6%即供折扣、本地客享售價4%折扣及下月底前入市再享3%折扣。

撻訂事件震驚市場

天匯於○九年十月公布首批價單，翌日隨即錄得成交，項目呎價更不斷創新高，迄至一○年中已售25伙中，有20伙證實撻訂，消息震撼市場。項目其後重售，於一一年再以建築呎價高約6.4萬元售出66樓A室，當時創下亞洲區分層戶新高，紀錄於去年才被東半山傲璇打破。

而傲璇的11樓昨開始推出招標，以指引價格4.7億元計，實用呎價約86,892元。