瑞銀發表報告指，港鐵公司（00066）將受惠於內地城軌鐵路的高速發展，故重申其「買入」評級，目標價亦維持34.8元不變。

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該行表示，內地城鎮化及城市發展，將持續推動城軌鐵路建設，其中已獲批的項目，城軌鐵路總長度將由一二年的2,100公里，增至一五年的3,500公里，到二○二○年將進一步增至6,000公里。另外，由於地方政府積極興建城軌，但財政緊絀，將為私人資本及營運商創造更多機會，同時預計內地未來或將大規模採用鐵路加上蓋物業的發展模式，而港鐵較當地營運商擁有更優秀的運作經驗及服務質素，相信長遠將成為主要受惠者。

瑞銀預期，港鐵於內地的項目淨資產收益率介乎負10%至27%之間，惟大部分項目運作仍不足三年，現在總結其回報言之尚早。而物業發展項目收益亦進一步增加，其投資最低預期回報率處於加權平均資本成本的上限再加1至3%。