新地的南區壽山村道Shouson Peak昨公布尚餘24座洋房的價單，平均呎價83,746元，市值65.7億元。買家最多可享售價近16.2%折扣優惠，個別洋房折實售價較早年售出同類洋房為低，或重回一一年同類洋房售價，下周一率先發售4伙。

新地副董事總經理雷霆表示，集團對Shouson Peak非常惜售，部分洋房將保留作長線收租。(資料圖片)

新地副董事總經理雷霆

超級豪宅新盤最新動向

新地副董事總經理雷霆稱，Shouson Peak會所設施齊備，港島南區近年少有同類規模洋房物業推售，集團對項目非常惜售，部分洋房將保留作長線收租，是次提供印花稅的特別現金回贈，目的為幫助買家資金安排，更易作出置業決定。

折扣優惠達16%

價單顯示，Shouson Peak是次全數公布尚餘24座洋房售價，呎價由76,328元起，入場費2.1361億元，整批洋房中有兩座售價超過5億元，其中壽山村道9號售價5.6329億元，呎價131,887元，屬項目最貴樓王。

價單又顯示，新地提供100、180及270日現金優惠付款計劃，買家分別可享售價5%、4%與3%折扣，香港永久居民買家再享售價3%折扣，以及從價印花稅50%特別現金回贈，非本地及公司買家由於須付成交價15%買家印花稅，故可獲特別現金回贈達成交價11.75%，連同即供最多5%折扣，該類買家享售價近16.2%折扣優惠，故全數的折實平均呎價約7萬元。

據銷售安排資料，該盤其中4座洋房下周一起發售，平均呎價約7.7萬元。資料顯示，Shouson Peak一一年開售至今，累售7幢洋房。

天匯料日內開價

消息稱，恒地西半山天匯扣除已售出12伙及租出約20伙，項目尚餘30餘伙可供發售，日內料公布新價單部署重售。另外，新地堅尼地城Imperial Kennedy昨加價新一張價單，涉24個單位，平均呎價25,084元，並發出新銷售安排，下周一起發售新一批15伙。