內地家長客來港租住物業持續上升，帶動名校網的豪宅租盤承接力佳，位處41校網的九龍塘畢架山一號，本月暫錄4宗成交，佔50%租客為內地家長客，2宗成交月租同約5萬元，實用呎租約42.1元與44.6元。

畢架山一號處41校網，受內地家長客歡迎。

美聯張柏燊表示，畢架山一號連環錄2宗三房戶租務成交，租客均為內地家長，佔本月屋苑暫錄4宗P:租務成交量的50%。

他稱，其中7座中層B室，建築/實用面積約1,551/1,187方呎，以每月約5萬元租出，建築/實用呎租約32.2/42.1元；至於另一宗同類個案為3座低層D室，實用面積約1,122方呎，連同車位以約5萬租出，實用呎租約44.6元。

麒麟閣千五萬轉手

張氏續稱，該屋苑近月租務表現平穩，現時租盤不多，標準戶租盤僅餘約3至4個，個別三房戶月租叫價達5.5萬元。

另外，九龍塘麒麟閣一個實用面積約1,292方呎單位，以約1,500萬元易手，實用呎價約1.16萬元；另西半山嘉輝大廈一個中層C室，實用面積約842方呎，以1,250萬元轉售，實用呎價約1.48萬元。

名采策略蔡綺婷稱，北角寶馬山花園8座高層C室獲買家以1,428萬元購入。

世紀21奇豐廖振雄稱，西貢立德台雙號屋，連花園及2個車位以2,780萬元轉售，實用呎價18,546元，原業主持貨三年帳面獲利800萬元。