去年推出的買家印花稅有效控制非本港居民，以及公司買家置業需求，政府最新數據顯示，十月份共錄163宗同類買賣，相比今年一月318宗高位明顯回落48.7%。另外，今年首十個月以公司名義購入2,000萬元以上豪宅個案僅71宗，只達去年全年1,340宗的5.3%。

首十月非港居民及公司客買樓統計

上月僅163宗成交

財經事務及庫務局資料顯示，上月非持有香港居民身份證、及公司名義買家購買本港住宅錄163宗，按月減少47.4%，較今年一月高位亦低約48.7%，而上月涉及同類買賣金額亦按月減約6.7%至約15.1億元，並較今年二月約24.72億元高位，大幅回落約38.9%。

另外，綜觀今年首十個月，非本港居民及公司買家購買私宅個案共約2,282宗，較去年全年約12,313宗，低出約81.5%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，買家印花稅大大增加該類買家置業成本，對壓抑該類需求有一定成效。另以樓價劃分，據該局資料顯示，今年首十個月以公司名義購入2,000萬元以上豪宅個案，合共只有71宗，只達去年全年的5.3%，相比一○年錄得的1,885宗高位，更只達3.8%。