新盤銷售氣氛持續升溫，信置（00083）等灣仔囍滙第二期昨正式開售，首批220伙於不足4小時沽清，創一手銷售新例後新盤首日開售最佳銷情，套現逾18億元，不少城中名人亦加入搶購，發展商乘勢加價約1至2%加推110伙的新價單，而首張價單尚餘的110個單位亦已加價2%，兩張價單合共220伙。

囍滙第二期售樓處昨人頭湧湧，售樓場面熱鬧。

信置田兆源（右二）稱，囍滙昨揀樓秩序良好。左二為合和執董王永霖。

買家心聲
價錢吸引
頭籌買家李小姐指出，囍滙第二期價錢吸引，好開心抽中頭籌，昨以1,100多萬元購入兩房單位。

先行收租
買家林小姐表示，昨以600多萬元購入囍滙第二期開放式細單位，希望可以保本，計劃先收租後自住。

一手銷售新例後新盤首日銷情

信置營業部聯席董事田兆源稱，囍滙第二期昨早十一時開售，首批220伙於不足4小時沽清，套現逾18億元，平均呎價約19,100元，全數買家以私人名義入市。市場消息透露，該盤昨日錄得逾10名買家連購兩伙，而整體買家佔少數為外籍客。資料顯示，該盤已成一手銷售新例後開售首日沽出最多單位的新盤，但套現金額較西鐵柯士甸站THE AUSTIN首日的約21億元為少。

待售單位最平819萬起

田兆源指出，因應銷情理想，發展商昨已上載囍滙第二期的1A號修改價單，將尚餘待售的110伙加價2%，折實平均呎價19,428元，而昨日亦已隨即加推全新第3號價單，涉及110伙，同樣輕微加價1至2%，折實平均呎價19,776元，當中包括首度推出的第1座單位，該張價單中，最低呎價為第1座6樓D室，面積455方呎，折實售價約819.39萬元，呎價約18,009元。料短期可發售的單位包括1A及第3號價單共220伙。

慕詩主席千八萬購2伙

事實上，囍滙第二期昨吸引不少城中名人入市，慕詩國際（00130）主席陳欽杰昨親身往囍滙售樓處，並購入2個定價共約1,800萬元的單位。中原李卓雄表示，陳氏購入項目3座中低層H室及中層G室，定價分別約982萬與約819萬元，作收租投資，據了解，他對灣仔租務市場具信心，區內租客群亦理想，故若價錢合理，不排除會計劃再入市。

至於知名皮膚科醫生史泰祖昨日亦以600多萬元購入囍滙第二期的2座21樓開放式單位，他透露，本身於中環上班，亦經常前往灣仔區，十分熟悉區內環境，覺得該盤「好靚」，故即使認為現時樓市屬危險時刻，仍入票4張認購，最終以200多號籌購入單位，日後或作上班途中「休息下」用途。

另外，市傳息影藝人蔣麗萍昨亦購入該盤單位，其家姐立會議員蔣麗芸表示昨才得悉其妹購入單位，故自己雖為市建局執委成員，但未有存在違規或利益輸送。