近年單幢樓盤多走精品路線，惟享全海景的項目不多。去年入伙的港島西區精品豪宅維壹，除前臨維港美景為最大賣點，更與普遍單幢盤不同，主打兩房及三房大戶，迎合港人鍾愛海景大宅的揀樓標準。項目自入伙後，一向深受中產租客追捧，現時租盤極為罕有，三房戶入場月租4.6萬元。

維壹單位外望開揚景觀。

廚房採用名牌配套。

主人房偌大，並設有曲尺窗。

維壹D室
實用面積：1,127方呎

維壹近期租務成交

港島西區屋苑實積呎租比較

位處港島西區的維壹，主打兩房及三房大戶，租盤極為罕有。

臨海而建的維壹，僅提供103伙，全數單位坐南向北，中層以上的單位，已能享昂船洲至西九龍一帶海景，高層更能將青馬大橋及大嶼山一帶的景觀盡收眼底。

項目另一獨有優勢是戶型設計，標準戶主打兩房及三房間隔，實用面積由600餘至1,100餘方呎，逾七成單位的主人房以套房設計。

廳房均設對流窗

此外，單位的用料也值得一讚，以廚房為例，發展商提供一整套國際名牌GAGGENAU電器及廚具，包括雪櫃、焗爐及爐具等。

是次走訪的D室，實用面積1,127方呎，實用性約73%，屬標準三房大戶，單位設有工人套房。該類單位最大優勢是單邊設計，景觀更為開揚，大廳還有對流窗設計，令室內空間通爽。

至於主人房空間偌大，同樣設有對流窗，望海方向還有曲尺窗，將西九龍的繁華景象映入眼簾。

三房單位月租4.6萬起

美聯高級營業經理馬鴻德表示，維壹入伙接近一年，早前租出的單位，料最快於明年三月份才會重投租務市場，加上過去的七、八月傳統租務旺季，每月平均有約4宗租盤成交，因此目前物業租盤短缺。

目前30單位放盤

是次走訪的D室三房單位，月租入場費更高達4.6萬元。至於二手放盤，目前維壹有30餘個單位放盤，業主叫價介乎1,400萬至3,800萬元；D室三房大戶佔兩成，叫價約2,400萬至3,100萬元。