利嘉閣創辦人羅林渭旗下公司，早前向城規會申請將九龍城南角道1C及3號兩幢商住物業，重建為1幢18層高酒店，提供約52間客房，該規劃申請諮詢期內收到約18份申述，全數為反對意見。