以呎價高逾10萬元開盤的山頂白加道洋房連環沽出兩幢後，港島天價豪宅新盤接連登場，新地（00016）南區壽山村道Shouson Peak將於下周公布重推價單，未來兩周開放示範單位，短期內開售，而旗下山頂加列山道12號洋房Twelve Peaks，亦有望於農曆新年前後推出，另南豐等的山頂聶歌信山道項目料亦會緊接推出，市場人士相信，多個開售項目開價將會參考白加道項目。

Shouson Peak共有31幢洋房，現尚餘24幢待售。（資料圖片）

新地雷霆（左一）於「新．繫．品質」啟動儀式後稱，Shouson Peak已做好多款示範單位，冀未來兩周開放。左二及左三分別為郭炳聯與郭炳江。

Twelve Peaks

擬短期登場的港島豪宅區新盤

新地副董事總經理雷霆表示，Shouson Peak計劃下周公布價單及銷售安排，現已做好多款示範單位，冀未來兩周開放，預期4至5周開售，又表示對豪宅洋房銷售有信心；項目共提供31幢洋房，早前已上載新版樓書，每幢實用面積由2,713至4,271方呎。資料顯示，發展商過去曾沽出7伙，尚餘24伙待售。

Twelve Peaks明年推

他早前稱，系內山頂加列山道12號洋房Twelve Peaks，有望於農曆新年前後推出；項目共有12幢洋房，發展商去年底曾表示，意向建築呎價約8萬元起。據了解，新地○六年以18億元投得上址，當時每方呎樓面地價達4.2萬元天價。至於由南豐及會德豐地產合作發展的山頂聶歌信山道項目已分三期申預售，合共提供約67伙。

雷氏續稱，未來六至九個月「月月有盤推」，已獲批預售樓花同意書的屯門西鐵站瓏門二期，樓書待有關方面審批，預計下月開售。

新地樓三年維修保證

此外，新地主席兼董事總經理郭炳江及郭炳聯，昨主持「新．繫．品質」啟動儀式，為旗下現正推售及未來推售的樓盤，延長維修保證期至三年，並設「新地優質學堂」，鼓勵員工學習，新地副董事總經理黃植榮稱，有關安排非因市場新盤競爭激烈。

另外，和黃（00013）等日前以5.38億元售出的山頂白加道28號3號屋，市傳買家為本地的地產界知名人士，本身在山頂區亦持有物業；上述3號屋，洋房面積約5,706方呎，實用呎價約94,287元。而該項目開售不足一周，已火速售出2幢洋房，套現12.78億元，首幢售出的8號屋，成交價達7.4億元，實用呎價約107,825元。

另據一手住宅銷售資訊網資料，新地的九龍站天璽提價3.9至6.3%發售3伙，加幅最高為20座第2區38樓C室，最新售價6,967.8萬元，累積加幅34.5%，安排在周五發售。