入伙不久的樓盤受政府辣招稅影響，二手成交普遍極疏落。地產代理表示，譽都二手放盤仍受辣招稅影響，致令叫價略高，屬物業入門單位的一房戶，現時叫價至少550萬元；兩房更高逾800萬元，令物業二手交投不活躍。

金華街露天街市富本土風情。

明華大廈乃舊式公營房屋。

譽都租賃放盤資料

買賣兩閒 同區議價8%

長城物業分行經理張佩恩表示，譽都現時有約15個買賣放盤，惟叫價偏高，故鮮有錄得成交，市場以租賃成交主導。

目前物業有約20個租盤，其中一房單位月租叫價由1.4萬元起，實用面積約298方呎。至於兩房戶月租叫價則由約2.2萬元起。

近期有區內新盤推出市場，二手成交更趨淡靜，她預期買賣兩閒局面仍將持續。

受市況疲弱影響，該區部分業主願意議價，幅度約5至8%，惟買家普遍要求減價逾一成，兩者之間仍有一段距離。