二手樓市淡靜，陸續有業主低頭減價，吸引收租客入市執平貨，尤其是細價樓成為追捧對象。其中向來好收租的沙田第一城及翠林花園，均錄投資客入市個案，租金回報率高達3.8厘。至於屯門指標屋苑屯門市廣場靚裝修單位亦受捧，以368.8萬元易手。

沙田第一城

沙田第一城連約低10%沽

沙田第一城是收租客入市熱門地，代理表示，屋苑44座低層E室，單位實用面積284方呎，日前連租約以296萬易手，實用呎價10,423元，低市價一成。買家為投資者，見單位樓價跌破300萬元，即入市執平貨，以月租9,300元計，租金回報率3.8厘。

翠林花園回報3.8厘

翠林花園是屯門上車屋苑，近日錄區外投資客入市個案。代理稱，屋苑B座高層1室，屬兩房間隔，實用面積330方呎，近日以237.8萬元獲承接，實用呎價7,206元，屬市場價成交。買家打算作收租用途，以市值月租7,500元計算，租金回報率3.8厘。

屯門市廣場實呎九千四

屯門市廣場位處屯門市中心，向來好收租。代理表示，屋苑4座高層E室，實用面積392方呎，日前以368.8萬元售出，實用呎價9,408元。買家為投資客，見單位附靚裝修，可即買即租而入市。