超級豪宅新盤市況急升溫，太古地產（01972）昨晚突然發布東半山傲璇（OPUS HONG KONG）的樓書及銷售安排，推出11樓單位招標發售，實用面積5,409方呎，市場估計呎價至少9至10萬元，成交價可逾5億元，勢打破該盤去年紀錄，成亞洲分層呎價新樓王，該單位本月二十九日起開始招標，截標日期為下月十二日，成一手新例後全港首個透過招標方式發售新盤。

傲璇招標單位詳情

太古地產一直傾向收租的司徒拔道傲璇，昨晚亦突然首度發出樓書，並同步發出銷售安排，推出11樓單位招標。

天璽炒家廿日賺330萬

樓書資料顯示，傲璇12伙的實用面積介乎4,819至5,444方呎，是次推售的11樓單位，實用面積為5,409方呎，售價料主要參考8、9樓單位去年做價，兩單位去年分別以約4.3億及4.55億元售出，當時實用呎價分別約79,571與85,094元，即11樓單位估計市值至少逾5億元。

另市場消息透露，上月底購入九龍站天璽單位的炒家，成功透過公司轉讓形式售出單位，極速在20多天帳面獲利約330萬元，為一手銷售新例後首宗。該單位為天璽海鑽高層單位，實用面積約679方呎，以公司名義形式約1,771萬元購入，以轉讓公司形式放售，近日終以約2,100萬元沽出，帳面升值約18.6%。土地註冊處資料，該盤21座3區極高層E室售約3,596.2萬元，新買家為倪木，與香港菁英會執委會副主席名字相同。