樓市「辣招」及一手新例影響物業銷售，但在發展商提供不同優惠促銷下，近期一手銷情理想。新世界發展（00017）指，今個財政年度至今該公司本港物業銷售已超過100億元，超過今年全年目標。

料樓價調整幅度10%內

新世界發展主席鄭家純認為，目前樓價有小幅下滑，惟並非「撤辣」的合適時機，相信政府會因應更多因素而定。他相信本港樓市會平穩發展，樓價只會窄幅上落，調整幅度將在10%以內。

近期一手銷售理想，鄭家純指，主要基於現時發展商願意承擔「辣招」的部分成本，新世界會根據每個項目的具體情況，決定其銷售策略，並因應市況定價，同時亦會參考其他發展商回贈印花稅的方法。

盡沽直接持有利福股份

關於分拆新世界酒店的上市計劃進度，鄭家純指不急於分拆，重申會根據國際環境及債息走勢情況，在適合環境及時機下進行。他又指，集團策略乃將非核心資產出售，目前餘下的非核心資產不多，但未有打算出售海通國際（00665）及電訊業務。

另外，鄭氏家族旗下的周大福企業，早前盡沽直接持有的6.97%利福（01212）股份，套現18.85億元，鄭家純指：「另外那些賣不到，因為由另外一間（合資）控股公司所持有。」

利福今年三月以實物分派方式，作出控股公司股權變動，令周大福直接持有利福6.97%，證券界人士當時估計，利福近年業績增長欠佳，不排除鄭氏家族會進一步減持及淡出。周大福另透過與United Goal各持五成權益的Real Reward，繼續持有利福約51.55%股權。United Goal由劉鑾雄及劉鑾鴻各佔二成及八成。

除出售利福股份之外，利福於去年七月披露，新世界於去年五月，書面通知利福全資附屬崇光香港，提前終止尖沙咀崇光百貨的租約，明年二月十五日或以前，交還空置的有關租用物業。

另外，鄭家純被問及其父親兼新世界創辦人鄭裕彤的身體情況，他指：「幾好，有心。」惟對是否即將出院，他就指私人問題，不作回應。