發展商推盤意欲有增無減，信置等前晚深夜發布樓書的灣仔囍滙第二期，昨午隨即閃電式開放示範單位予公眾參觀，料日內極速開價及最快下周開售。另新地堅尼地城Imperial Kennedy昨首度發售低座17伙全數沽清，累售增至逾40伙。新世界元朗溱柏昨售至少27伙。

信置田兆源（左）表示，囍滙第二期首張價單將推出，至少涉220伙。

囍滙第二期昨起開放三個交樓標準及一個裝修示範單位。

各新盤最新部署

信置營業部聯席董事田兆源稱，囍滙第二期樓書已於前晚十一時後上網，昨午二時半起隨即開放設於灣仔的示範單位予公眾參觀，暫率先開放三個交樓標準及一個裝修示範單位，間隔由一房至兩房，實用面積由437至591方呎，開放式示範單位短期內亦會開放。

首批料220伙快開價

他指出，集團會跟足一手銷售條例推售囍滙第二期，最快發布樓書後七日可開售，即項目有機會月內開盤，項目提供1,096伙，首張價單至少涉220伙，日內將會公布，現正考慮引入稅務優惠，日前已向各大代理行發出推廣委託書。市場估計，該盤日內公布開價後，將會隨即展開收票，由於樓盤屬近年港島區最大規模新盤，單位種類廣泛，整體佔近一半為一房細單位，料吸引用家及投資者興趣。

同系大埔海鑽．天賦海灣昨再沽兩伙，其中3座3樓A室，成交價4,489.67萬元，呎價19,945元，項目第3座A室瓏海鑽大宅已全數沽清，開盤至今累積售出約80伙，套現逾18億元。同系觀塘觀月．樺峯昨亦沽兩伙，至今累售約120伙，套現逾8.5億元。

新地副董事總經理雷霆說，Imperial Kennedy昨發售新一批單位，其中17伙首度推出的低座一、兩房戶即日沽清，項目累售逾40伙。據一手銷售資訊網資料，該盤之前已售27伙，其中4伙標示為交易未有進展。市場估計，該盤今發售39伙已錄逾百個登記。

昇柏山總優惠逾20%

另溱柏昨發售新一批66伙，即日售至少27伙，項目累售約860伙，套現近34億元。長實日前全面加價8%的荃灣昇柏山，昨又推出二按首兩年免息免供及7.5%釐印費津貼優惠，新增優惠佔售價約7%，連同即供折扣等總優惠增至售價逾20%。

此外，恒隆地產西南九龍浪澄灣昨更新價單及發出新銷售安排，加推30伙於周六發售，部分單位加價約2%，即供折扣擴至18%。