全球科網熱潮重現，連帶本港科技股亦告炒起，造就中、港兩地科網富豪身家勁漲，市場預料本港頂級豪宅或成為科網富豪追捧的新寵兒。據一手銷售資訊網資料，近月售價達億元或以上一手豪宅交投明顯轉旺，和黃（00013）亦乘勢推出山頂白加道28號發售，首推8號屋本周三起開售，售價7.4億元，呎價107,825元，勢創一手銷售新例後售價及呎價新高紀錄。

白加道28號僅提供7座洋房，每座售價介乎5億至7.4億元。

馬化騰、馬雲

白加道28號8號洋房

一手新例後億元豪宅成交個案

事實上，受政府引入買家印花稅及一手銷售新例於今年四月底生效嚴重打擊，今年上半年一手豪宅市道急速降溫，但隨着下半年發展商相繼重新啟動推盤攻勢，以及內地富豪再度活躍本港樓市，八、九月開始市場再度湧現售價過億元一手成交，發展商有見需求回升，第四季更爭相加快開售豪宅新盤搶客。

即使在港已有約十年未有開售新盤的和黃，是次亦看準機會再度在港開盤，旗下一直傾向保留收租的白加道28號洋房新盤，上周突然全數盡推7座洋房的價單，總市值逾42億元，樓盤網頁顯示，發展商剛已公布銷售安排，首推售價最高的單邊樓王8號洋房，本周三起以先到先得形式發售，該洋房實用面積6,863方呎，售價7.4億元，呎價107,825元，無論售價及呎價均挑戰新例後一手市場新高。

近月過億元成交逾十宗

和黃地產發言人昨接受本報查詢時回應，白加道28號的洋房仍然計劃以收租為主，是次推出8號洋房的銷售安排，目的測試市場反應，並強調樓盤雖已接獲很多查詢，但集團一直跟足銷售條例要求，未有與任何買家進行洽商，至於會否再度加推洋房發售亦未有決定。而過億元的豪宅成交，近月已有10多宗。

據一手銷售資訊網資料，會德豐地產及新世界發展（00017）等西鐵柯士甸站THE AUSTIN，前天發售最後17伙，當中主要為特色戶，全數即日沽清，當中佔7伙售價介乎近9,000萬至近1.38億元，據悉，買家不乏內地豪客。

資料顯示，內地科網富豪一向鍾情本港頂級豪宅，市傳阿里巴巴主席馬雲早前以2.82億元購入半山Branksome Crest頂層泳池屋，騰訊（00700）主席馬化騰則以4.8億元購入大浪灣道13號大宅。

新地擬重售Shouson Peak

新地（00016）正部署本月底前重新推售南區洋房新盤Shouson Peak，置地公司亦擬短期內推售大坑上林頂層連平台泳池特色戶。中原林少禮說，港島南貝沙灣2期6座中層B室，實用面積1,213方呎，以2,305萬元售出。

白加道28號8號洋房小檔案

實用面積：6,863方呎

平台面積：1,577方呎

花園面積：1,992方呎

售價：7.4億元

實用呎價：107,825元

車位：包括16及17號停車位

發售日期：本月二十日起