政府壓抑樓市「辣招」下，樓市交投淡靜，不但物業代理難捱，更有本港中小型發展商罕有發盈警，興勝創建（00896）發通告，預期截至今年九月底止中期盈利顯著減少。

收緊審批大失預算

興勝表示，由於物業銷售金額下降，以及來自投資物業的公平值變動收入貢獻減少，令上半年淨利潤較去年同期明顯減少。本報曾致電興勝查詢進一步詳情，惟至截稿前未獲回覆。

裕泰興執行董事羅守耀表示，政府「辣招」令樓市交投銳減，發展商邊際利潤被削弱，但對中小型發展商打擊最大的是近年當局收緊收樓、拆樓、打樁等發展審批，令公司多個項目的推出日期及成本控制大失預算。他估計，項目的發展進度最少推遲一年半。

中原地產亞太區總裁（住宅）陳永傑表示，已「預咗」政府不會撤招，預期未來兩個月公司生意額繼續會來自一手住宅，又估計二手成交每月只有4,000宗。公司規模暫時會維持現水平，沒有裁員及減薪計劃。

香港置業行政總裁李志成表示，近期多個新盤推售，令住宅交投好轉，該行會採取維持現狀或稍為增加人手策略。