居屋購買力再現，市傳錄首宗白居二「第二梯隊」偷步入市個案，旺角居屋富榮花園低層戶放盤多時，剛傳獲「未有證」的第二批白居二買家，以口頭協議形式約370萬元接貨，同類單位六月時曾售530萬元。另外，將軍澳公屋景林邨有中層戶以自由市場實用呎價7,100元易手，創區內公屋新指標。

市場消息稱，有來自外區第二批白居二買家，雖然預計年底才可獲批購買證，但近日已急不及待，以口頭協議形式承接富榮花園低層戶，意向價約370萬元，建築/實用面積694/592方呎，建築/實用呎價約5,331/6,250元。據了解，單位放盤多時仍未獲承接，開價曾逾400萬元，由於業主近期放盤態度軟化，故吸引上述買家提早洽購。

景林自由價247萬易手

首批白居二買家為免稍後入市競爭加劇，紛紛加快入市。中原楊文傑稱，鰂魚涌康山花園連綠2宗白居二入市個案，其中3座高層D室，建築/實用面積約587/484方呎，一個月內減價約23萬元，成交價387萬元，建築/實用呎價約6,593/7,996元，新買家為單身白居二人士，睇樓約四個月，一心等待樓市回軟，惟有感樓價無急跌迹象，終購入上址。

迷你公屋再被炒起。該行伍錦基表示，上述景林邨景松樓中層21室，建築/實用面積約456/349方呎，採開放式間隔，剛以自由市場價247.8萬元成交，建築/實用呎價5,434/7,100元，實用呎價創同區公屋屋苑新高。