沙田嘉御山近期再有一個低層單位以2,800萬元售出，三年多貶值近600萬元。另港島南貝沙灣新近連錄2宗成交，其中6期3座中層C室以約2,300萬元「賣殼」售出，實用呎價約2.1萬元。

嘉御山有低層單位以2800萬元售出。

嘉御山再錄蝕讓個案，一個低層戶以2,800萬元登記售出，較一○年購入價近3,400萬元，貶值近600萬元，蝕幅約17%，上址實用面積約2,500多方呎。

貝沙賣殼實呎2.1萬

另外，中原林少禮表示，貝沙灣剛再錄成交，一名買家透過轉讓公司股權方式購入上述6期3座中層C室。上址建築/實用面積約1,560/1,086方呎，建築/實用呎價約1.47萬/2.12萬元。

市場指出，貝沙灣本月暫錄約4宗成交，新近4期1座高層C室亦獲買家以約2,900萬元購入，以建築/實用面積約1,675/1,286方呎，建築/實用呎價約1.73萬/2.26萬元。

但個別豪宅區，本月交投表現仍然欠佳，如中半山區暫錄2宗成交，按月減少約60%，本月成交包括地利根德閣1座中低層B室售4,600萬元，另堅尼地大廈中層戶以約4,900萬元易手。