有接近一年半未有新盤推出的房協，加入新盤搶客戰，周內會開放筲箕灣樂融軒的示範單位予公眾參觀，並破天荒招攬全港逾一百間地產代理行協助樓盤促銷，身兼辣招苦主大聯盟召集人的寶豐物業董事長朱建蘭認為，房協此舉有助紓解中小型代理行的營商困局，認為有助改善生計，冀其他發展商亦倣效。但該盤仍未正式開售，同區的入伙盤i．UniQ譽都就錄得首宗蝕讓個案，原業主帳面蝕約158萬元。

房協麥耀文（前排左六）表示，代理行會分別出席昨日及今日的樂融軒簡介會。

筲箕灣譽都錄得蝕讓個案。（資料圖片）

樂融軒資料及銷售部署

房協市場事務助理總經理麥耀文表示，旗下樂融軒昨日和今日將舉行地產代理樓盤簡介會，招待逾一百間地產代理行職員，而項目計劃周四召開記者會，開放3個示範單位予傳媒參觀，周內則開放予公眾。

對於市傳樂融軒限售予港人買家，以及買家可優先租住項目低層單位，麥耀文續稱，一切留待周四作詳細交代。他又稱，項目共有274伙，當中60伙會作出租，而視乎市場反應，希望可供發售單位能全數推售。

寶峰物業朱建蘭稱，該行今派出約10人參與樂融軒簡介會，雖然生意上員工未必能促成新盤交易，但房協做法給予中小型代理行一個生機，料地產代理商總會將有百多人出席今日簡介會。

譽都摸出 兩年蝕158萬

至於同區剛入伙的i．UniQ譽都，據土地註冊處資料，該盤低層E室，早前以約636萬元摸出，原業主於一一年以約794萬元購入，約兩年多帳面蝕約158萬元，據了解，單位實用面積約467方呎，成交呎價約1.36萬元。

美聯周永業稱，項目中層C室一房戶，以月租約1.35萬元租出，實用呎租約45.3元。代理指出，西灣河嘉亨灣有1座全海景戶，業主於一一年中以約1,300萬元購入，現僅以約1,350萬元放售，即使以開價售出仍要蝕使費。

另方面，多個新盤昨公布銷售安排，其中日前公布最後17伙價單的西鐵柯士甸站THE AUSTIN，定於周六中午開售，今日起至周四接受買家認購登記，周五進行抽籤。

溱柏48伙呎價八千三元

至於新世界發展的元朗溱柏昨上載最新銷售安排，周五推售新一批共48伙，全部分布於4A及5A號價單，定價計平均呎價8,324元，當中包括21伙第2座G單位，平均加幅約1%；3伙同座H單位，平均加幅約1.5%。

另一方面，信置觀塘觀月．樺峯錄2宗交易未有進展，涉及單位為20樓A室及21樓E室。此外，尚家生活的銅鑼灣yoo Residence昨售出2伙，共涉資逾3,357.5萬元。