二手豪宅亦難敵近期市況弱勢，陸續有業主願蝕「使費」離場。一名持有大埔比華利山別墅銀池道雙號屋僅一年多的業主，最近以3,020萬元售出，期內帳面雖賺約154萬元，但扣除額外印花稅（SSD）及其他開支，料需「損手」。另由內地業主持有的港島南深灣9號一個6座單位，亦透過「賣殼」方式以約5,600萬元售出，料接近平手套現。

大埔比華利山別墅有業主料需「損手」沽出單位。（資料圖片）

美聯周桂明表示，剛成交的比華利山別墅銀池道雙號屋，實用面積約2,429方呎，連花園、泳池及兩個車位，望海景，上址原叫價約3,200萬元，現以3,020萬元售出。原業主於一二年五月份以約2,866萬元購入上址，是次須付約151萬元SSD，若連同釐印費及佣金等開支，料微蝕離場。

深9「賣殼」近平手套現

市場指出，內地業主持有的深灣9號6座一個A室，單位建築面積約2,323方呎，原意向約6,000萬元，現以約5,600萬元轉讓公司股權方式售出，建築呎價約2.41萬元，據悉，是次轉售原業主帳面接近平手。另外，近期獲洽購的一個何文田山1號中低層A室，剛以約3,700萬元售出。

另外，香港置業鄭嘉龍稱，大角咀亮賢居高層E室，單位實用面積約841方呎，獲買家以1,038萬元承接。