業主叫價不再堅持，帶動成交略增，九龍塘逸瓏不足一周再錄成交，剛有一個3座單位以4,888萬元易手，實用呎價約2.9萬元，原業主兩年帳面賺逾900萬元，而同區碧華花園亦有單位以實用呎價約1.37萬元售出。

九龍塘逸瓏不足一周，再錄得買賣成交。(資料圖片)

市場指出，逸瓏繼日前有6座單位以約3,650萬元「賣殼」形式售出後，剛再有一個3座高層B室轉售，單位建築/實用面積約2,177/1,686方呎，七月時意向價約5,280萬元，經議價後調減近400萬元售出，建築/實用呎價約2.25萬/2.9萬元，市場稱，由於原業主名字以漢語拼音，料為內地人士。

碧華1655萬獲承接

市場指出，碧華花園1座中低層D室，建築/實用面積約1,308/1,212方呎，以1,655萬元售出，建築/實用呎價約1.27萬/1.37萬元。而愉寧苑一個建築/實用面積約1,600/1,313方呎A室，亦以1,610萬元售出，建築/實用呎價約1萬/1.23萬元。

另外，大埔康樂園5街單號屋，建築/實用面積約3,500/2,520方呎，以3,330萬元售出，建築/實用呎價約9,514/13,214元，上址四年僅升值約6%。美聯李杏儀稱，青山公路新麗苑1座低層連花園戶，業主最初開價1,730萬元，及後減至約1,688萬元成交，建築/實用呎價約7,446/8,381元。