藍籌屋苑樓價繼續尋底，九龍指標荔枝角美孚新邨有頂層戶，竟低至建築呎價不足5,400元售出，呎價跌穿6,000元水平，料屬今年低位；另沙田第一城亦有兩房戶成交價再跌破300萬元關口，一個中層戶突然減至約280萬元轉售，創近月新低價。

荔枝角美孚新邨近日錄成交，一個頂層單位以低價售出，建築呎價跌穿六千。(資料圖片)

第一城減價賣280萬

據土地註冊處資料，上述美孚新邨3期百老滙街65號頂層單位，本月以約480萬元登記售出。美聯吳志輝稱，上址建築/實用呎價約5,393/7,196元。有代理更稱，上址呎價已重返前年價位。

消息透露，沙田第一城41座中層兩房戶，建築/實用面積約410/304方呎，十月初叫價「企硬」約310萬元，近日業主突然減至約280萬元沽出，建築/實用呎價約6,829/9,211元，樓價創屋苑近月新低。

中原指出，十大屋苑樓價於十月全線回落，跌幅介乎約0.1至5.1%，其中以太古城跌幅最大，其次天水圍嘉湖山莊及紅磡黃埔花園，樓價亦跌約3.3%及3.2%。

消息稱，馬鞍山富寶花園7座低層戶，免補價180萬元沽。