樓市前景未見明朗，資深投資者亦止賺套現，一個在山頂、南區持貨以逾10億元計的朱氏家族，剛以約9,600萬元沽出赤柱富豪海灣D段雙號屋，實用呎價約2.84萬元，持貨四年帳面獲利約2,400萬元。

赤柱富豪海灣剛有洋房易手。(資料圖片)

市場指出，上述售出的富豪海灣D段雙號屋，建築/實用面積約4,936/3,384方呎，業主原意向價約1.1億至1.2億元，近日終以約9,600萬元售出，建築/實用呎價約1.94萬/2.84萬元。該屋苑對上一宗D段同類洋房成交已追溯至前年。

中原譚永康稱，元朗加州花園銀菊徑雙號屋，實用面積1,016方呎，減價92萬元，售約808萬元，減幅約10.2%，實用呎價7,953元，物業兩年升值16%。

紀雲峰頂層實呎五萬

豪宅新盤繼續熱銷，跑馬地紀雲峰頂層連天台A室昨以近1.55億元售出，單位面積3,023方呎，實用呎價約5.12萬元，暫為項目最高成交呎價，另同系黃大仙現崇山6B座41樓A室，成交價4,450萬元，呎價約31,075元。

另外，土地註冊處資料，鰂魚涌芬尼街5號其中2伙以3,650萬元售出，買家為勁生投資有限公司；據差餉物業估價署資料，上述2伙實用面積分別約719與643方呎，平均實用呎價約2.68萬元。