買家印花稅（BSD）推出一年，代理指出內地買家入市港樓數量較出招前高峰少約80至90%，但即使失去北水支持，樓價仍未見回落，一項反映樓價走勢指數顯示，過去一年樓價再升逾5%。

二手市淡靜，屋苑交投量大幅回落。（資料圖片）

反映樓價走勢的中原城市領先指數本周最新報約120.08點，按周升0.17%，較去年十月底推出買家印花稅後，再升約5.01%；該行城市大型屋苑領先指數，按年亦升約6.3%至約119.41點。分區方面，新界東樓價指數，按年升最多約9.56%。

十屋苑交投挫近半

綜合市場數據，截至本月中，全港十大屋苑錄約2,931宗買賣，按年急跌逾47%，當中向受外籍買家追捧的東涌映灣園，交投量跌幅最高逾62%。

利嘉閣總裁廖偉強指出，現時內地客入市港樓交投量，較出招前高峰已急跌約80至90%，但由於過往此類買家佔比例低於10%，故對樓價影響不大。

而藍籌屋苑續有業主減價套現，美聯稱，鰂魚涌太古城鄱陽閣高層G室海景戶，減價30萬元，以約668萬元售出；另荔枝角美孚新邨1期百老滙街15號中低層D室，減價30萬元，售約420萬元，實用呎價約8,994元。利嘉閣估算，全港50個指標屋苑今、明日約有1,785組客戶預約睇樓，按周回升2.9%。

本報網上民調顯示，市民料樓價短期下跌所佔比例按周升約2.9個百分點至佔約66.7%。