土瓜灣新盤早前熱銷，令市場對該區物業關注程度日增。當中指標屋苑之一的翔龍灣，由於現時低於500萬元亦有單位可供選擇，因而成為部分上車用家之選。美聯林智明表示，屋苑一款兩房戶，由於間隔四正，因此向來受到市場歡迎。

土瓜灣翔龍灣規模大，為區內的指標屋苑之一。（資料圖片）

翔龍灣第3座低層A室

無玄關 擺位靈活

林氏稱，物業其中一類建築面積約500至504方呎、實用面積則360至367方呎兩房戶，分布於1、2、3及5座A及H室，視乎樓層而定，愈高層單位就稍大1至2方呎，景觀則以啟德市景及開揚山景為主。

上述單位客廳以長形設計，不設玄關及走廊位，間隔四正實用，擺放家具靈活；甫進入屋內，旁邊為廚房，對出為飯廳，再入則為主人房以及浴室。此外，單位亦附設環保露台，引入大量天然光，令一屋光猛通爽。

現時同類兩房單位，放盤約10個，當中2座低層H室，單位建築/實用面積約500/360方呎，叫價約455萬元，建築/實用呎價約9,100/12,639元。