二手豪宅本月成交集中千餘萬元個案，西半山寶翠園一個6座中層戶獲買家以1,380萬元購入，實用呎價約1.8萬元。

美聯方玉冰表示，上述獲承接寶翠園6座中層C室，建築/實用呎價約1.41萬/1.8萬元，六年升值近97%。市場指中半山鳳凰閣4座中層B室，成交價約1,350萬元。

二千萬元刁不足千宗

尚家生活旗下銅鑼灣yoo Residence之前推出的特別現金回贈，其中給予香港永久性居民買家的印花稅100%回贈（最高金額為物業樓價的7.5%），延長至十一月二十四日；但適用於公司或非香港永久性居民買家的回贈買家印花稅及雙倍印花稅總額50%（最高金額為物業樓價的11.25%），則如期於下周一起取消。據一手銷售網顯示，該盤本月中以1,227.246萬元售出的9樓F室，錄得取消交易。

另外，美聯表示，買家印花稅推出將滿一年，年內迄今價值逾2,000萬元住宅註冊宗數不足千宗，但料發展商積極增優惠下，數字將可急起直追。