西九龍區多個新盤推售，明搶二手客源，本月同區包括長沙灣西九四小龍、奧運站及九龍站等屋苑，暫只錄26宗二手成交，而七至十月共錄251宗成交，較未來三天同區新盤推售量265伙還少，市場料未來數月二手交投或陷停頓。

西九龍二手樓市未來數月交投有機會陷停頓。（資料圖片）

西九龍屋苑近月二手成交

七月至今251宗成交

綜合市場數據，西九四小龍（連同星匯居）、奧運站及九龍站屋苑，本月暫分別錄約10、11及5宗二手買賣，較九月全月跌約63%、58%及55%，而七月至今暫共錄約251宗。

四小龍叫價回落5%

區內業主續劈價，香港置業謝寶湘稱，西九四小龍業主，叫價普遍回落約5%，不少業主主動減價，碧海藍天6座高層全海景戶放盤，建築/實用面積784/588方呎，叫價由780萬元，降至730萬元園景戶水平。

該行余柏稱，荔枝角美孚新邨6期恒柏道2號低層D室，累減120萬元，以580萬元沽出，實用呎價約8,631元。

利嘉閣甘尚德稱，奧運站帝柏海灣2座中高層F室，減價逾20萬售695萬元，實用呎價約1.47萬元，低市價約3.5%。