屯門區自西鐵線開通後，對外交通日益便利，區內屋苑價值亦「水漲船高」。特別是新近入伙的瓏門1期，貴為西鐵屯門站上蓋物業，配合住客會所齊全、自設大型商場、毗鄰屯門公園及屯門河而建等優勢，租務市況熾熱。

瓏門地理位置優越，是屯門區的新貴。

瓏門1期多數單位坐擁優美的內園景致。

會所面積廣達三十二萬方呎，內設施齊全。

屯門區屋苑實積呎租比較

瓏門2座D室

瓏門1期近期租務成交

瓏門是屯門區的新貴，物業簇新之餘，還有多項優點，吸引租客慕名而至。首先是屋苑地理位置，住戶只要「一落樓」就可乘搭港鐵，加上鄰近屯門公園及屯門河，不但多數單位景觀開揚，而且生活環境清幽，是住戶閒逛的好去處。

此外，屋苑基座為面積廣達30萬方呎的大型商場，由約130間食肆及商店組成一站式購物中心，配合面積約32萬方呎的「Charter Club」住客會所，真正做到生活、娛樂不假外求。瓏門的住客會所還有兩大亮點，其一是長約50米的戶外園林泳池，予人悠閒的感覺；其二是空中會所，提供健身室、酒吧及觀景長廊等設施。

廳房四正 擁覽美景

是次走訪的2座D室，實用面積477方呎，是屋苑主打的兩房戶型，間隔尚算四正，走廊位及角位不多，大廳外連露台，空間感強。此外，單位的大廳及兩個睡房，均能坐擁優美的園林泳池景。

租務活躍 區內客最愛

中原高級分行經理鄺家進表示，樓市前景尚未明朗，不少用家抱觀望態度而放緩置業步伐，帶動瓏門租務市況。屋苑本月至今暫錄約40宗租務成交，平均實積呎租約25元。

現有200單位放租

他稱，瓏門的租客以區內客為主，屋苑入伙已逾一個月，隨着盤源增多，月租隨之回落，以兩房戶為例，入場租金由1.4萬下調至1.2萬元。目前屋苑約200伙放租，實用面積400餘方呎的兩房戶佔約一半；園景戶月租1.2萬元起；河景戶則1.4萬元起。